O Valor Venal de um Imóvel é a estimativa de preço calculada pelo poder público municipal para a propriedade dentro de seu limite, seja para terreno e construção ou apenas terreno.
É baseado nesse cálculo que o poder público municipal define o valor de IPTU dos Imóveis anualmente.
Para cálculo do Valor Venal do Imóvel são considerados diversos fatores: valor de metro quadrado, topografia do terreno, localização, idade e tipo de material utilizado da área construída, viabilidade para utilização residencial ou comercial, etc.
Outro ponto a destacar é que o Valor Venal é uma referência para a venda e compra de imóveis, servindo como base para essas transações.
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