Relação dos serviços prestados na administração de locações
Resultados
Avaliação do valor de mercado dos imóveis para locação; colocação de placas; desenvolvimento de marketing para todos os imóveis, como anúncio em diversas mídias, inclusive nas mais modernas ferramentas da web; vistoria minuciosa dos imóveis, com laudos e registros em fotos.
Medidas preventivas
Análise dos clientes locatários, com pesquisa da situação atualizada nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa) com comprovação de renda. Análise de modalidades de garantia locatícia, como Seguro Fiança e/ou Fiadores, conferência de dados pessoais, comprovantes de residências; análise de situação patrimonial (exame de matrículas de imóveis de possíveis fiadores).
Medidas burocratas
Diligências junto a órgãos públicos, tais como: Prefeitura, Samae, Elektro e todo e qualquer outro quando necessário, representando o cliente em qualquer iniciativa que se faça necessário.
Medidas administrativas/financeiras
Elaboração de contratos; emissões e envios de boletos bancários para pagamentos dos alugueres e encargos; controle dos recebimentos; emissão de pagamento aos clientes locadores; controle de adimplemento dos alugueres.
Medidas de proteção aos imóveis
Detalhadas vistorias de início e término de locação, usando método comparativo às condições do início e fim dos contratos, utilizando-se inclusive de fotos.
Medidas informativas
Ao final do exercício de cada ano, apresentação de prestação de contas para efeitos contábeis e fiscais, com extrato pronto para declaração do Imposto de Renda.
Segurança jurídica
Assessoria completa em tudo que envolver as locações, tanto extrajudicial como judicial já inclusa no preço proposto da prestação de serviços.