Imóvel com pluridade de opções, sendo uma parte chácara já totalmente estruturada, com piscina e área para lazer e outra maior com casa para caseiro, baias e pomar.
A parte do fundo possui potencial para idealização de empreendimento imobiliário (condomínio horizontal).
Também existe a possibilidade de retificação de área, com a junção de um terreno na frente, viabilizando assim um empreendimento maior.
A área toda possui proximidade com o centro de Tietê ou aos Bairros Terra Nova, Emilio Gardenal, Santa Cruz e Cohab.
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